Sino ang me karapatan? HELP

[japhil]

sino po ang me karapatan at ano po ang mangyayari sa pagibig loan company?

nagpapatanong lang po pinsan ko nasa pinas po sila ngayon. ganito po kasi ang nangyari bumili po ang pinsan ko ng bahay at lupa then yung bahay ehh pinaayos po nila ulit, bumalik po sya dito sa japan then yung mother po nya binigyan nya ng authority na pwedeng ilipat ang name ng lupa sa mother nya para maka pag loan sila sa pagibig. then nailipat na po sa pangalan ng mother nya ang tittle ng lupa at nag loan na sa pagibig then monthly yung pinsan ko na nandito sa japan ang nagbabayad sa pagibig loan pinapadala po nya sa mother nya sa bank account at brother nya.

1
ang problema po ngayon is ang mother nya kasal sa unang asawa na ang surname ehh REY then after 35 yrs nagpakasal ulit sa second husband surname ehh FLOREZ (apelyedo po ng pinsan ko) pero tuwing me aayusing documents papers ang laging gamit ng mother nya ehh yung apelyado sa pagka dalaga ENCINA. . .ngayon po wala na ang mother nya at ang mga naiwan na documents ehh naka apelyedo sa ENCINA. pero yung mga ginamit sa hospital na medicare card ehh ang gamit na surname is REY dahil ang anak na panganay ang nagbabayad ng sa medicare card kaya REY ang apelyedo na ginamit nila sa card. at sa death certificate ang gamit po ehh ENCINA.

2
sa pagibig loan com. po marami tuloy hininging mga documents sa pinsan ko na para sa mother nya. dahil sa dami ng apelyedo ng mother nya! ngayon po yung pinsan ko ehh nag-aalala baka daw po kasi hindi nya makuha ang lupa na binili nya para sa mga kapatid nya na bunso. 3 po kapatid nya sa una then 5 naman sila sa pangalawa.

3
at 5 buwan din po silang hindi nakabayad sa pagibig loan dahil sa ang mother nila ehh kailangan ng pera sa hospital at kung ano-ano pa pong kagastusan. bale me balance na 5 months sa pagibig loan. ibibigay po kaya ng pagibig com. ang bahay at lupa sa mga pinsan ko kahit me balance po silang 5 months naka insurance daw po sabi ng pinsan ko.kasama sa loan at insurance po ang binabayaran ng pinsan ko sa pagibig.

4
:confused:kapatid nya sa una gusto pong mapasa kanila ang lupa dahil akala po nila mother nila ang bumili. . .then kapatid po ng pinsan ko na bunsong lalaki naman (mismong kapatid nya) gusto rin pong kuhain ang bahay at lupa dahil sya daw po ehh bunsong anak na lalaki:( kawawa naman po yung pinsan kong mismong sya ang bumili ng lupa, pati kapatid nyang tunay sa tatay ehh nakikiagaw narin imbis na magtulungan silang 5 magkakapatid. then ang pinsan ko rin po ang nagpaaral sa mga kapatid nyang 4:(.

5
yung pinsan ko po pala ehh pinapabalik na ng asawa nya dito sa japan dahil sa mahaba napo ang yasumi ng asawa nya at napapabayaan daw po ang mga anak nya. pag po ba maayus ang problema sa pagibig com. pwede po bang ilipat ang tittle ng lupa sa pinsan ko kahit nan dito sya sa japan?

6
ano po kaya ang mangyayari sa lupa ng pinsan ko.ano po ang dapat gawin ng pinsan ko:confused: gusto ko po sana syang tulungan sa pinas kaya lang di ako makauwi dahil una buntis ako then me sakit pa anak ko.
at di ko rin alam gagawin kong tulong sa kanya. help naman po maraming salamat po.

waaaa mali ata napaglagyan ko ng thread na ito bahala na po kayo pakilipat nalang po:(

[summergirl]

I think you better consult a lawyer para sa problema ng pinsan mo,may mga proof na ang pinsan mo ang nag babayad ng lupa at sa kanya talaga ang property na ipinangalan lang sa mother ng pinsan mo..Dapat mapa transfer ang pangalan ng lupa pero since may utang kayo sa pag ibig medyo mahirap iyon..Ang may karapatan talaga ang pinsan mo na nag babayad kaso di naman nakapangalan sa kanya..sa mother nya..

Consult a lawyer..for better result and they will teach you what to do..

[vtec]

komplikado yang sitwasyon nayan..better consult a lawyer.pero if you still need TF's opinion here's my share;

1
ang problema po ngayon is ang mother nya kasal sa unang asawa na ang surname ehh REY then after 35 yrs nagpakasal ulit sa second husband surname ehh FLOREZ (apelyedo po ng pinsan ko) pero tuwing me aayusing documents papers ang laging gamit ng mother nya ehh yung apelyado sa pagka dalaga ENCINA. . .ngayon po wala na ang mother nya at ang mga naiwan na documents ehh naka apelyedo sa ENCINA. pero yung mga ginamit sa hospital na medicare card ehh ang gamit na surname is REY dahil ang anak na panganay ang nagbabayad ng sa medicare card kaya REY ang apelyedo na ginamit nila sa card. at sa death certificate ang gamit po ehh ENCINA.

Yong first family nya ang me karapatang magclaim don sa lote & bahay, since di naman pwedeng gawing conjugal property ng 2nd husband yon (provided nakuha yong house and lot before the 2nd marriage).

2
sa pagibig loan com. po marami tuloy hininging mga documents sa pinsan ko na para sa mother nya. dahil sa dami ng apelyedo ng mother nya! ngayon po yung pinsan ko ehh nag-aalala baka daw po kasi hindi nya makuha ang lupa na binili nya para sa mga kapatid nya na bunso. 3 po kapatid nya sa una then 5 naman sila sa pangalawa.

it's but normal na humingi sila ng ganong mga documents para maassure nila na tama ang beneficiary.kaya dyan mo kakailanganin ang abogado

3
at 5 buwan din po silang hindi nakabayad sa pagibig loan dahil sa ang mother nila ehh kailangan ng pera sa hospital at kung ano-ano pa pong kagastusan. bale me balance na 5 months sa pagibig loan. ibibigay po kaya ng pagibig com. ang bahay at lupa sa mga pinsan ko kahit me balance po silang 5 months naka insurance daw po sabi ng pinsan ko.kasama sa loan at insurance po ang binabayaran ng pinsan ko sa pagibig.

ang alam ko dyan bago maforclose yan, me certain period and notices na ibibigay..then once yong loaner e namatay na, considered paid na yong loan.plus factor yong insurance na sinasabi ng pinsan mo.

[titakoring]

naku po dyos ko..kagagaling ko lang sa problemang ito 2 years ago.....buti na lang me nag advise sa akin n ayusin ko agad un titulo at mahirap na daw un
kapag nakamatayan kung sino ang nakapangalan sa papel.....

abodago kailangan mo dito...nd birong usapin ito.....kasi nga wla na un nakapang
alan na sya din lahat ang nakaka alam ng totoo.....:)....lalo na ganyan merong
naghahabol na iba....

pero bago ko naman nakuha at nailipat sa akin un titulo.....umarkila na ako ng bulldozer at ipapagiba ko na un bahay....edi nataranta sila....:mad:...

[japhil]

salamat po sa payo nyo! sa totoo lang po nagkakagulo po silang lahat ngayon kasi pati po kapatid ng tita kong namatay ehh nakikialam narin:( sa pagaasikaso sa mga naiwan ng tyahin ko.halos lahat ata gustong makinabang ehh sa totoo lang ang pinsan kong nagjajapan ang lahat nagpundar at gumastos sa mga ari-arian na nakapangalan sa tyahin ko. bihira lang kasing makauwi ang pinsan ko sa pinas kaya lahat naka pangalan sa tyahin ko ang mga titolo. at saka sabi mahirap daw maka load sa pagibig pag wala sa pinas ang mangungutang kaya nilagay sa name ng tyahin ko.

ngayon po pabalik na pinsan ko dito sa japan kasi minumura na sya ng asawa nya dahil napapabayaan na daw ang mga anak ehh maliliit pa po:(

kaya lalong lumaki problema dahil pati tyahin namin ehh nagsasabi na sila na raw ang bahalang mag asikaso. ang gusto po ng pinsan ko ehh yung mga tunay nalang nyang kapatid ang magasikaso ng mga lahat ng naiwan ng mother nila.

me karapatan din po ba ang kapatid ng namatay na makialam sa mga ayusing ito lalo na pinag-uusapan ehh pera kesyo sila daw ang hahawak ng pera pag naayos na daw ang mga problema sa pagibig company.

salamat po sa makapag payo pa. gusto ko lang pong palakasin loob ng pinsan ko.

[vtec]

di naman po totoo yang sa pag ibig na mahirap magloan pag ala don ang magloloan...it's a matter of SPA lang po yon para makapagloan

. at saka sabi mahirap daw maka load sa pagibig pag wala sa pinas ang mangungutang kaya nilagay sa name ng tyahin ko.